エクアス大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩18分

  • 2008年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より14.1%割安

販価
3,960万円
54.8万円/㎡
相場
4,608万円
63.8万円/㎡
2,705
3,974
5,243
6,511
AI査定結果
推定相場価格
4,608万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,974万円〜5,243万円
55.0万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
エクアス大宮
3,960万円（54.8万円/㎡）/ 10階 / 72.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は54.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/223,960万円54.8万円10階 72.26㎡ 3LDK南西
2025/01/283,980万円55.1万円10階 72.26㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は56.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
エクアス大宮
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
大宮駅18分 3,960万円54.8万円72.26㎡3LDK10階 / 13階建 南西2008年25戸RC
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さいたま市大宮区櫛引町一丁目
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2025/07/29ウィズ大宮弐番館
さいたま市大宮区櫛引町一丁目
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2025/06/14ファミリーフィールズ大宮弐番館
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市大宮区では19.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して19.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市大宮区
68.3万円/㎡
前年比-19.8%

マンション概要

マンション名エクアス大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区櫛引町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩18分
築年月2008年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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